| Услуга | Стоимость работы (тыс. руб.) | Сроки | Результат |
|---|---|---|---|
| Узаконить постройки: баню, гараж, сарай, летнюю кухню и т.д. | 20 | 1 – 3 мес | Выписка ЕГРН + документы основание (технический план + эскиз + декларация) |
| Узаконить жилой дом, вновь возводимый | 20-50 | 2 – 6 мес | Выписка ЕГРН на жилой дом с адресом + комплект документов (уведомление о начале строительства, технический план, декларация, уведомление о завершении строительсва, постановление) |
| Прирезка к земельному участку от 2 до 10 сот. через перераспределение за 50% от кадастровой стоимости | 30-100 | 2 – 6 мес | Выкуп свободной земли у администрации за 50% от кадастровой стоимости без проведения торгов и аукциона, официально. |
| Узаконить уже построенный жилой дом | 30-70 | 2 – 6 мес | Выписка ЕГРН на жилой дом с адресом + комплект документов (уведомление о начале строительства, технический план, декларация, уведомление о завершении строительсва, постановление) |
| Постановка участка на кадастровый учёт с межеванием и определением границ | 20-50 | 2 – 4 мес | Услуга включает межевание, согласование, учёт в кадастровой палате. |
| В результате – выписка ЕГРН на землю + комплект документов (межевое дело, акты согласования, архивные выписки) | |||
| Получить уведомление о начале строительства или о завершении строительства | 10-20 | 0.5 – 1 мес | Уведомление о начале строительства или о завершении строительства, необходимые для постановки на кадастровый учёт жилого дома |
| Изменение разрешенного вида использования, установление категории земельного участка | 30 | 1 мес – 1 год | Каждая проблема обсуждается в индивидуальном порядке, начинаем решение проблемы с анализа реальности или нереальности получения положительного результат |
| Подбор недвижимости | 10 — 100 | 5 дней – 3 мес | Анализ «подводных камней» при покупке объекта, правовых последствий, оценка, заключение стоит покупать или нет. |
| Различные вопросы с землёй (выкуп, аренда, изменение разрешенного вида использования) | — | 1 мес – 1 год | Каждая проблема обсуждается в индивидуальном порядке, начинаем решение проблемы с анализа реальности или нереальности получения положительного результат |
| Раздел / объединение участков | 20 | 1 мес | На выходе выписки ЕГРН на вновь образованные или объединённые земельные участки |
| Получение документов на подключение газа. | 250 — 420 | 3 мес – 1 год | Получение технических условий, заключение договора, проект, согласование, экспертиза, монтаж, сдача в эксплуатацию и т.д. Стоимость зависит от района МО и типа работ. Полный строительный контроль. |
| Услуги кадастрового инженера | 10 — 15 | ||
| Оспаривание налога и получение вычета на недвижимое имущество | 30 — 100 | 2 – 6 мес | Уменьшение налога через оспаривание кадастровой стоимости и исправления ошибок в разрешенном виде использования. |
| Пример: на один из участков в Московской области удалось снизить налог в 9.2 раза, причем налог должен был выплачиваться за 2,5 года. Экономия в рублевом эквиваленте составила 360 т.р. | |||
| Составление договоров в простой письменной форме ППФ купля–продажа, дарение, аренда и т.д. | 5 — 10 | 1 – 7 дней | Договор ППФ имеет такую же силу, что и нотариальный договор (для заключения договора у нотариуса требуется дополнительный комплект документов). |
| Сбор документов для оформления наследства | 30 — 60 | 1 –7 |
