Перечень услуг + прейскурант цен

Услуга Стоимость
работы
(тыс. руб.)
от — до
Расходы
(тыс. руб.)
от — до
Сроки Результат
1 Узаконить постройки: баню, гараж, сарай, летнюю кухню и т.д. 20 20 1 – 3 мес Выписка ЕГРН (ранее Свидетельство на право собственности) + документы основание (технический план + эскиз + декларация)
2 Узаконить жилой дом, вновь возводимый 50 20 2 – 6 мес Выписка ЕГРН на жилой дом с адресом + комплект документов (уведомление о начале строительства, технический план, декларация, уведомление о завершении строительсва, постановление)
3 Прирезка к земельному участку от 2 до 10 сот. через перераспределение за 50% от кадастровой стоимости 100 30 2 – 6 мес Выкуп свободной земли у администрации за 50% от кадастровой стоимости без проведения торгов и аукциона, официально.
Пример:
был участок 20 сот., смежная земля свободна. Кадастровая стоимость 80 т.р. за сотку в большей части районов недооценена по сравнению с рыночной стоимостью 120 т.р., в итоге покупаем за 40 т.р.
4 Узаконить уже построенный жилой дом 70 30 2 – 6 мес Выписка ЕГРН на жилой дом с адресом + комплект документов (уведомление о начале строительства, технический план, декларация, уведомление о завершении строительсва, постановление)
5 Постановка участка на кадастровый учёт с межеванием и определением границ 50 20 2 – 4 мес Услуга включает межевание, согласование, учёт в кадастровой палате.
В результате – выписка ЕГРН на землю + комплект документов (межевое дело, акты согласования, архивные выписки)
6 Получить уведомление о начале строительства или о завершении строительства 20 10 0.5 – 1 мес Уведомление о начале строительства или о завершении строительства, необходимые для постановки на кадастровый учёт жилого дома
7 Изменение разрешенного вида использования, установление категории земельного участка 30 1 мес – 1 год Каждая проблема обсуждается в индивидуальном порядке, начинаем решение проблемы с анализа реальности или нереальности получения положительного результат
8 Подбор недвижимости 10 — 100 5 дней – 3 мес Анализ «подводных камней» при покупке объекта, правовых последствий, оценка, заключение стоит покупать или нет.
9 Различные вопросы с землёй (выкуп, аренда, изменение разрешенного вида использования) 1 мес – 1 год Каждая проблема обсуждается в индивидуальном порядке, начинаем решение проблемы с анализа реальности или нереальности получения положительного результат
10 Раздел / объединение участков 20 20 1 мес На выходе выписки ЕГРН на вновь образованные или объединённые земельные участки
11 Получение документов на подключение газа. 50 — 120 200 — 300 3 мес – 1 год Получение технических условий, заключение договора, проект, согласование, экспертиза, монтаж, сдача в эксплуатацию и т.д. Стоимость зависит от района МО и типа работ. Полный строительный контроль.
12 Услуги кадастрового инженера 10 — 15 В зависимости от заказанной услуги.
13 Оспаривание налога и получение вычета на недвижимое имущество 30 — 100 10 — 30 2 – 6 мес Уменьшение налога через оспаривание кадастровой стоимости и исправления ошибок в разрешенном виде использования.
Пример:
на один из участков в Московской области удалось снизить налог в 9.2 раза, причем налог должен был выплачиваться за 2,5 года. Экономия в рублевом эквиваленте составила 360 т.р.
14 Составление договоров в простой письменной форме ППФ купля–продажа, дарение, аренда и т.д. 5 — 10 0 1 – 7 дней Договор ППФ имеет такую же силу, что и нотариальный договор (для заключения договора у нотариуса требуется дополнительный комплект документов).
15 Сбор документов для оформления наследства 30 — 60 10 — 20 1 – 4 мес Цена зависит от госпошлины и типа объекта недвижимости, на выходе комплект документов для нотариуса, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации.
16 Приватизация объекта без суда 20 — 40 10 — 20 1 – 4 мес На выходе свидетельство на квартиру или комнату + комплект документов
17 Регистрация комплекта документов в любом районе Московской области и новая Москва
* договор купли–продажи / дарения квартиры / доли / комнаты 15 14 дней Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор купли–продажи земельного участка 15 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор дарения земельного участка 15 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор купли–продажи / дарения земельного участка с домом 15 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* ипотека квартиры / доли / комнаты 15 5 дней Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
18 Организация и проведение сделки – гарантирование 10 — 100 0 — 30 5 дней – 3 мес Покупатель и продавец договорились по объекту, необходимо собрать необходимые документы и провести сделку.Цена зависит от типа сделки, цепочки участников, обременений и т.д., обсуждается в индивидуальном порядке
Услуга Стоимость работы
(тыс. руб.)
от — до
Сроки
Узаконить постройки: баню, гараж, сарай, летнюю кухню и т.д. 20 1 – 3 мес
Узаконить жилой дом, вновь возводимый 20-50 2 – 6 мес
Прирезка к земельному участку от 2 до 10 сот. через перераспределение за 50% от кадастровой стоимости 30-100 2 – 6 мес
Узаконить уже построенный жилой дом 30-70 2 – 6 мес
Постановка участка на кадастровый учёт с межеванием и определением границ 20-50 2 – 4 мес
Получить уведомление о начале строительства или о завершении строительства 10-20 0.5 – 1 мес
Изменение разрешенного вида использования, установление категории земельного участка 30 1 мес – 1 год
Подбор недвижимости 10 — 100 5 дней – 3 мес
Различные вопросы с землёй (выкуп, аренда, изменение разрешенного вида использования) 1 мес – 1 год
Раздел / объединение участков 20 1 мес
Получение документов на подключение газа. 250 — 420 3 мес – 1 год
Услуги кадастрового инженера 10 — 15
Оспаривание налога и получение вычета на недвижимое имущество 30 — 100 2 – 6 мес
Составление договоров в простой письменной форме ППФ купля–продажа, дарение, аренда и т.д. 5 — 10 1 – 7 дней
Сбор документов для оформления наследства 30 — 60 1 – 4 мес
Приватизация объекта без суда 30 — 60 1 – 4 мес
Регистрация комплекта документов в любом районе Московской области и новая Москва  
договор купли–продажи / дарения квартиры / доли / комнаты 15 14 дней
договор купли–продажи земельного участка 15 21 день
договор дарения земельного участка 15 21 день
договор купли–продажи / дарения земельного участка с домом 15 21 день
ипотека квартиры / доли / комнаты 15 5 дней
Организация и проведение сделки – гарантирование 10 — 100 5 дней – 3 мес
Дмитрий

Остались вопросы? Бесплатная консультация