Перечень услуг + прейскурант цен

Услуга Стоимость работы
(тыс. руб.)
от / до
Расходы
(тыс. руб.)
от / до
Сроки Результат
1 Узаконить вновь построенный жилой дом 50 60 15 20 2 – 6 мес Cвидетельство на жилой дом с адресом + комплект документов (технический план, декларация, постановление)
2 Узаконить постройки: баню, гараж, сарай, летнюю кухню и т.д. 15 20 15 20 1 – 3 мес Свидетельство на собственность (выписка ЕГРН) + документы основание (технический план + эскиз + декларация)
3 Постановка участка на кадастровый учёт (межевание, определение границ) 40 50 10 15 2 – 6 мес Услуга включает межевание, согласование, учёт в кадастровой палате.
В результате – новое свидетельство на землю + комплект документов
4 Регистрация права собственности на жилые дома в Подмосковье через разрешение на строительство (узаконить вновь построенный жилой дом) 50 70 30 40 2 – 6 мес Свидетельство на жилой дом с адресом с разрешением на строительство + комплект документов
5 Прирезка к земельному участку от 2 до 10 сот. через перераспределение за 50% от кадастровой стоимости 50 100 10 20 2 – 6 мес Выкуп свободной земли у администрации за 50% от кадастровой стоимости без проведения торгов и аукциона, официально.

Пример: был участок 20 сот., смежная земля свободна. Кадастровая стоимость 80 т.р. за сотку в большей части районов недооценена по сравнению с рыночной стоимостью 120 т.р., в итоге покупаем за 40 т.р.

6 Оспаривание налога и получение вычета на недвижимое имущество 30 100 10 30 2 – 6 мес Уменьшение налога через оспаривание кадастровой стоимости и исправления ошибок в разрешенном виде использования.

Пример: на один из участков в Московской области удалось снизить налог в 9.2 раза, причем налог должен был выплачиваться за 2,5 года. Экономия в рублевом эквиваленте составила 360 т.р.

7 Получить разрешение на строительство 30 40 20 30 1 – 3 мес Разрешение на строительство + комплект документов (топосьемка, градостроительный план, планир. схема, ситуационный план)
8 Прирезка к земельному участку до 10% от площади при межевании 30 40 5 10 2 – 6 мес Пример: был участок 20 сот., получаем свидетельство на 22 сот.,
выгодно, повышаем рыночную стоимость участка
9 Составление договоров в простой письменной форме ППФ купля–продажа, дарение, аренда и т.д. 5 10 0 0 1 – 7 дней Договор ППФ имеет такую же силу, что и нотариальный договор (для заключения договора у нотариуса требуется дополнительный комплект документов).
10 Сбор документов для оформления наследства 30 60 10 20 1 – 4 мес Цена зависит от госпошлины и типа объекта недвижимости, на выходе комплект документов для нотариуса, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации.
11 Приватизация объекта без суда 20 40 10 20 1 – 4 мес На выходе свидетельство на квартиру или комнату + комплект документов
12 Регистрация комплекта документов в любом районе Московской области и новая Москва
* договор купли–продажи / дарения квартиры / доли / комнаты 10 3 14 дней Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор купли–продажи земельного участка 10 3 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор дарения земельного участка 10 4 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* договор купли–продажи / дарения земельного участка с домом 12 4 21 день Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
* ипотека квартиры / доли / комнаты 12 4 5 дней Сдача и получение комплекта документов с доставкой до клиента
13 Организация и проведение сделки – гарантирование 10 100 0 30 5 дней – 3 мес Покупатель и продавец договорились по объекту, необходимо собрать необходимые документы и провести сделку.Цена зависит от типа сделки, цепочки участников, обременений и т.д., обсуждается в индивидуальном порядке
14 Получение выписки ЕГРП, кадастровые паспорта и выписки на объекты, справки из БТИ, РКЦ, ЖЭК и т.д. 2 10 0 2 5 дней – 1 мес
15 Представительство в БТИ, снижение стоимости работ до 80%. (Выгодно всем, кроме БТИ) 1 20 1 10 7 дней – 1 мес Например: Вы хотите получить тех. паспорт и тех. план на вновь построенный дом в 250м2, Вам выставляют счёт на 32т.р. Затем едете с нашим представителем, счёт получается в 10 т.р. От получившейся разницы платите нам 35%.
16 Различные вопросы с землёй (выкуп, аренда, изменение разрешенного вида использования) 1 мес – 1 год Каждая проблема обсуждается в индивидуальном порядке, начинаем решение проблемы с анализа реальности или нереальности получения положительного результат
17 Раздел / объединение участков 20 50 10 15 2 мес – 4 мес На выходе новое свидетельство(-ва) на вновь образованные земельные участки
18 Получение документов на подключение газа. 50 120 200 300 3 мес – 1 год Получение технических условий, заключение договора, проект, согласование, экспертиза, монтаж, сдача в эксплуатацию и т.д. Стоимость зависит от района МО и типа работ. Полный строительный контроль.
19 Подбор недвижимости 10 100 5 дней – 3 мес Анализ «подводных камней» при покупке объекта, правовых последствий, оценка, заключение стоит покупать или нет.
Дмитрий

Остались вопросы? Бесплатная консультация